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北青社区报（号：tongzhoushequbao）记者了解到：日前，《北京城市副中心0702街区FZX-0702-6007等地块贪图条款》已编制完成。阐述《中华东说念主民共和国城乡贪图法》的干系规矩，现对贪图恶果进行公示，听取公众见地。公示期限30天，从2025年1月24日至2025年2月22日。

用地位置：北京城市副中心07组团0702街区、通州区宋庄镇。

用地四至：东至含章东二路、西至含章路、南至天下北街、北至潞苑二街（最终路名以批复地名为准）。

用大地积：约8.54公顷（最终方针以钉桩恶果为准）。

建筑限制：地上建筑限制约6.39万平方米（最终方针以批复为准）。

筹办电话：010-69543348

可以看到，这一块占地3.99公顷（约60亩），限高36米，建筑限制6.39万平米，主如果买卖用地。

这个地块西边是安贞病院，南方是宋庄艺术小镇，看来是给两个大工程的买卖配套，确切一个可以的地块。

总用大地积约4.73公顷艺术创意小镇会客厅

此外，同为城市副中心0702街区，位于0702街区6001地块的小堡印象街艺术区也传来了最新进展。近日，宋庄小堡印象街及附进区域矫正普及名目已慎重完成主体结构封顶毛病节点，瞻望2026年9月慎重参加运营，届时将为北京城市副中心带来全新的艺术买卖体验。

小堡印象街艺术区效果图

往常，沿街原生态聚拢了不少以筹备为主的艺术家职责室、艺术机构、画材往返商场等，但由于贫苦梳理和统筹，各式业态“各利己正”，专科“不雅众”办完事就走，宽泛“不雅众”谢却三舍，“无处下脚”让这个艺术流派失掉了不少活力。

小堡印象街艺术区效果图

跟着城市副中心高质地发展的轮廓逐步透露，宋庄小堡印象街及附进区域矫正普及的标的也愈加明确，这片总用大地积约4.73公顷的地块，将贪图修复地上和地下盘算10.34万平方米建筑，将成为宋庄艺术创意小镇又一艺术会客厅。

小堡印象街艺术区效果图 仅供参考

“双首层”想象：

含买卖、餐饮、佳构栈房、艺术展等

履行决议露馅，西北街角空间开设进口广场，AG真人百家乐官方一体化想象并履行西侧和北侧贪图民众绿地，一个个宽裕活力的小微空间将点缀其间，同期将绿化景不雅引入形状里面。

沿附进说念路及里面街坊路也缔造了多个进出口，使其“无感”过渡到城市街说念。

色融合立场也有发达。徐宋路沿线的建筑立场有着明显的宋庄性格，因此选拔小体量坡屋顶建筑，持续近况墟落肌理，与周围环境和会。

举座选拔红、黄和灰色系为主的中低明度色系，使建筑形象与小堡村举座风貌相协调，局部选拔明艳配色，普及街区艺术氛围。

小堡印象街艺术区效果图

街区里面，艺术世界才真确大开。

讨论到小堡艺术家群体和附进住户的生存景况，这里将被植入买卖失业、餐饮、佳构栈房、艺术家职责室、画材中心和展览展示等功能，以小体量建筑单体为主，通过散播围合式布局造成不同功能的建筑组团。

西侧沿街为买卖、餐饮。东侧为佳构栈房。南侧为艺术工坊。

在地下空间缔造生存超市、画家食堂、多功能音乐厅和好意思术馆等，主打“小而精、特而好意思、活而新。”

稳健建筑举座布局，形状中部缔造了中央广场，以3个造型通透的单体建筑围合串联二层连廊，向四周延迟，街区将现“双首层”。

“鱼骨状”慢行系统将有机串联买卖、栈房及办公组团，大街胡衕不乏绿化景不雅、室外艺术雕琢、艺术城市居品和艺术展览等。

小堡印象街艺术区效果图

集体产业用地应用名目

使用可再天真力

据悉，该名目为集体产业用地应用名目，由北京宋庄投资发展有限公司代表宋庄镇政府与首开买卖地产公司按照3:7股权比例建树合伙名目公司，四肢该名方针履行主体。名目建成后，由合伙公司运营和贬责，小堡村与合伙公司共同赢得名目40年筹备期的筹备收益，名目地皮及将来建成的房产由小堡村委会（村经济联结社）抓有。

名目闲静三星级绿色建筑想象标准，将选拔高性能围护结构裁汰建筑耗能，并使用地源热泵、光伏等可再天真力。

期待早日建成！

北青社区报抽象整理