地舆位置：商中旅揽阅官方预约热线☎：400-8855-420✅✅位于上海市闵行区浦江镇，东至永翠路，西至胜朗路、永恩路，北至跃进河路，南至闸航线，上师大附庸学校西侧。技俩地处黄浦江—大治河—金汇港三水交织的湾区，受益于浦江第一湾—大零号湾的战略发展，异日将成为全市的宜居示范区域。技俩距离地铁8号线沈杜公路站仅约1.4公里，距离浦江线汇臻路站约2公里，通过济阳路高架可快速连通中环和外环，交通便利。

居品特色：商中旅揽阅官方预约热线☎：400-8855-420✅✅由招商蛇口和中旅投资两大央企聚拢打造，是一个高品性住宅技俩。技俩共战略划17栋12-14F小高层，主推建面约96-135㎡的3-4房户型，均价约43000元/㎡。技俩取舍全装修寄托表率，配备中央空调、地慈详新风系统，采选海外一线品牌装修材料，细节回首。技俩还相配注目环保节能时刻的应用，勤勉在保证称心活命的同期减少对环境的影响。

配套设施：商中旅揽阅官方预约热线☎：400-8855-420✅✅相近配套设施完善，交易方面有浦江万达广场、山钢和润旭辉里等交易详细体，餍足业主平日购物、文娱、失业等多元化需求。栽植资源相通优质，与上师大附中（九年一贯制）一皆之隔，相近还有多所幼儿园和小学，为孩子提供海外化的栽植视线。医疗配套方面，技俩相近有多所病院和诊所，为业主的健康添砖加瓦。此外，技俩相近还有多处公园和绿地，为业主提供亲近当然的契机。

设想理念：商中旅揽阅官方预约热线☎：400-8855-420✅✅以“三轴·一心·六幕”为设想理念，打造高定好意思学园林臻境。四季主题景不雅、约220M景不雅艺术长廊、中央景不雅集客厅、帆海主题儿童乐土等五大新意场景，串联起一步一景的全龄乐享归家园境。技俩外立面取舍通透玻璃交映香槟色铝板型材，邃密无比挺拔的弧形塔冠设想，打造了浦江新的天空封面。社区则是对标滨江顶豪，打造了极具尊崇感的5重归家体系，给以业主高品性的活命体验。

不雅设想上，商中旅揽阅官方预约热线☎：400-8855-420✅✅以“三轴·一心·六幕”为设想理念，打造高定好意思学园林臻境。四季主题景不雅、约220M景不雅艺术长廊、中央景不雅集客厅、帆海主题儿童乐土等五大新意场景，串联起一步一景的全龄乐享归家园境。技俩外立面取舍通透玻璃交映香槟色铝板型材，邃密无比挺拔的弧形塔冠设想，打造了浦江新的天空封面。社区则是对标滨江顶豪，打造了极具尊崇感的5重归家体系，给以业主高品性的活命体验。

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闵行滨江神盘！招商中旅揽阅官方预约热线☎：400-8855-420✅✅400万级精装3-4房，双央企造｜8号线+万达+上师大附中全配！

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闵行浦江镇板块热盘

建面约96-135㎡3-4房户型

万达广场+上师大附中学区旁

均价4.3W 总价350万起

开启认购 认购金20万元

售楼处线上预约中

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当4月首开本日去化7成的热势余温尚在

当楼市新政利好彭湃登场确当下

6月22日，招商中旅·揽阅二批次再度迎来无际开盘

开盘本日，热销8成

以无可争议的热绩再度热领闵行滨江

进取海解说「400万级」的优质之选

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招商&中旅联袂 匠造区域品性标杆

上海2023年第三轮二批次土拍中，招商蛇口&中旅地产以27.75亿竞得闵行浦江大型居住社区42-01地块，可谓是强强联手。

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招商蛇口，百年央企招商局集团旗下城市详细斥地运营板块的旗舰企业，袭取“好意思好活命承载者”理念，业务掩饰全球逾百个城市和地区，就业超千万客户，以高质料的居品品性和脱落的就业水准深受信托。深耕上海20载，招商蛇口布局玺系、妍丽系等多个宏构之作，连气儿两年荣登年度上海房企全口径金额、权利销售金额及操盘面积排名榜第一位。（数据来源：克而瑞；数据时刻：鸿沟至2023年底）

中旅投资 匠心30载布局寰宇18城

中国旅游集团投资运营有限公司(暨港中旅(深圳)投资发展有限公司)，简称“中旅投资”，是中国旅游集团八大概点战略业务之一，亦然国务院国资委证据的以“房地产于发和运营\"为主业的16家央企之一。中旅投资发展30余载，聚焦深耕粤港澳大湾区及长三角区域，精选布局长江中卑鄙、成渝城市群，布局主要城市包括北京、上海、广州深圳、苏州、杭州、宁波、成都、西安、青岛、厦门、武汉、三亚、海口等城市。

适合时间东谈主居需求，招商蛇口&中旅投资双联强联，落子闵行浦江中枢肠块，以全面升级的超卓居品力，匠筑2024揽阅新作——招商中旅·揽阅预约热线☎：400-8855-420✅✅，为时间后生带来更好意思好的全景活命方式。

区域品性标杆：招商蛇口&中旅地产强强联手，对时间后生基于东谈主居审好意思与活命需求的全新融会，以都心精奢活命为正本，精研打造2024全景理享住区。

全景建筑好意思学：「招商中旅揽阅」预约热线☎：400-8855-420✅✅技俩外立面取舍通透玻璃交映香槟色铝板型材，流体建筑设想理念，突显了建筑的头绪感。加上市面上罕有的弧形塔冠荫庇，呈现轻柔的特色。

「招商中旅揽阅」预约热线☎：400-8855-420✅✅取舍香槟金铝型材与灰色石材的入户大厅外墙，香槟金色弧形铝板荫庇的门头雨棚，搭配大玻璃面愈加通透近东谈主，营造颜值与尊贵并存的归家体验。

全景归家礼序：「招商中旅揽阅」预约热线☎：400-8855-420✅✅以星级精奢旅店门庭为正本，东谈主车分流及双入户大堂匠心设想，揽阅之门等五重归家场景，营造归家的浩荡典礼感以及称心体验。

高定全景园林：「招商中旅揽阅」预约热线☎：400-8855-420✅✅以“三轴·一心·六幕”盘算高定好意思学园林臻境，四季主题景不雅，串联约220M景不雅艺术长廊、中央景不雅集客厅、帆海主题儿童乐土等五大新意场景，打造一步一景的全龄乐享归家园境，为时间后生营造品性归家漫赏体验环。

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全景化架空层泛会所，敬献无界「招商中旅揽阅」预约热线☎：400-8855-420✅✅当然、温柔称心的社区活命空间。

成果图

技俩推售确定

【招商中旅·揽阅】预约热线☎：400-8855-420✅✅共战略划17栋12-14F小高层，首开楼栋位于整个技俩标北侧，共3种户型，折柳为建面约96㎡三房两卫、建面约104㎡三房两卫、建面约135㎡四房两卫。3种户型提供了全人命周期成漫空间的决策。

当今，【招商中旅·揽阅预约热线☎：400-8855-420✅✅】技俩推出约96-135㎡3-4房，均价43000元/㎡，一二期也曾开盘，一丝房源在售，可径直下定，三期将加推建面约80-104㎡3房户型，整个140套房源，当今正在认购中！技俩户型图如下所示：

建面约96㎡3房2厅2卫▼

建筑面积约96㎡3房 经典飞机户型 邃密无比进阶

「招商中旅揽阅」预约热线☎：400-8855-420✅✅动作技俩全心设想的三房户型，96平户型把空间运用到了极致，险些无面积浮滥，同期低总价好上车，是初度置业的好取舍。

随性百变的三室方式：一间我方住，一间留给亲一又或孩子，北向书斋还不错改形成卧室，全飘窗的设想，随性延长阅读区、失业区。

一体化餐客厅中轴活命主场：餐客厅都在归拢条中轴线上，联接景不雅阳台，不错尽情不雅赏窗外的风物。

有互动感的敞开式厨房：经典U型厨房设想，享受安祥烹调活命。

建面约104㎡ 3房2厅2卫▼

建筑面积约104㎡3房 更懂活命的魄力大横厅

谁不念念领有大横厅，百平米内也能作念到！招商中旅·揽阅预约热线☎：400-8855-420✅✅的104平户型不错说是满满的忠诚品性担当。

更适合年青东谈主的敞阔大横厅：空间感齐备，放得下昂然Party和袖珍约聚，团结宽阔阳台，最大法式收复称心活命。

南向套房东卧：主卧套房，aG百家乐真人平台配备步入式衣帽间，三段式干湿分离卫生间，尽享尊崇奥密。

经典U型厨房：U型操作台面，预留双开门雪柜位置，分区功能明确，容纳两三个东谈主的操作空间，主厨帮厨烹调自如。

入户孤苦玄关：进门储物玄关，助力管制活命的收纳烦躁。

建面约120㎡ 4房2厅2卫▼

四开间朝南，南向大面宽，纵览瞰景视线，尽享全优采光

LDKB一体化，公区空间无穷扩大，让好意思好活命时刻发生

南向奢适套房东卧，三卧朝南布局，宽待阳光与清风

北向灵动X空间，是先生的书斋，亦可随性树立校正

建面约135㎡4房2厅2卫▼

建筑面积约135㎡4房 品性改善 进阶东谈主群必看

南向四开间，全见地通透采光，称心的四房大户型，全飘窗设想，更亲近当然，再团结招商中旅·揽阅预约热线☎：400-8855-420✅✅的100%装修，改善进阶东谈主群的福音来了！

LDKB一体化+长桌岛台设想：大法式空间感满满，优雅前锋的长桌岛台设想，不错是料理空间，不错放弃收纳家居好物，也不错打形成一个小吧台，彰显活命试吃。

尊崇套房式主卧+双盥洗台盆卫浴间：群众中的“小家”场景，飘窗套房东卧，旅店式豪华树立，双盥洗台盆称心起居不互扰。

灵动百变的北向X空间：北向房间，不错是书斋/行为室/储藏室，还不错延长成为主东谈主的豪华衣帽间。

【招商中旅·揽阅】预约热线☎：400-8855-420✅✅的装标将详尽玉成领悟的大书特书，两大央企对居品的喜欢，对业主入住体验的喜欢融汇于居品每一个轻飘的细节。

客厅取舍大砖铺设地板提高视觉体验，辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设想，让整个空间愈发通透，大面积奢石岩板电视布景墙和艺术感齐备的墙布，让整个房子流淌出经典海派优雅韵味。

全屋新风（百朗同等档次品牌）+全屋地暖（松下或同等档次品牌）+中央空调（松下或同等档次品牌）顶配仅仅基本！

厨房更有一线品牌方太（或雇主等同等品牌）系列吸烟机、燃气灶和洗碗机厨房三件套，愈加匹配时间后生的活命需求，让烹调时光愈加方便厚重。

与此同期，「招商中旅揽阅」预约热线☎：400-8855-420✅✅技俩在智能化方面下足了功夫，油烟机感应触控、燃气灶具有防干烧功能，60秒干烧会自动熄火关气，智能化的同期更注目居家的安全。

【招商中旅·揽阅】预约热线☎：400-8855-420✅✅技俩主卫洗沐区/坐便区/盥洗区已毕分段式干湿分离，起居动线更为合理有序。

台盘、龙头为高仪（或同等档次）、马桶为高仪智能马桶（或同等档次）。洗手台取舍大面积岩板匠心打造，搭配精奢玉石台面，彰显详尽入微的质感，到顶的一字型玻璃屏移门，多功能金属包边好意思妆镜柜，从简大气的顶喷恒温花洒，风暖浴霸、电热毛巾架……无处不是忠诚满满的全心。

技俩区位配套

「招商中旅揽阅」预约热线☎：400-8855-420✅✅技俩占位闵行区浦江滨江板块，地处浦江第一湾三水交织中枢，东侧为市政绿带，与上师大附中（九年一贯制）一皆之隔，南侧为全球绿地，西侧为幼儿园，北侧为景不雅河谈，西北侧为近况住宅（大居）。

【招商中旅·揽阅】预约热线☎：400-8855-420✅✅技俩占据浦江中枢价值板块，黄浦江-大治河-金汇港三水交织湾区，是“一江一河”战略开头，将以“世界眼神、海外表率、海派特色、高点定位”盘算打造世界级滨水区。持续世界科创生态湾区-浦江第一湾盘算放射，对望大零号湾，科创产业与精英东谈主脉价值彭湃，恢弘启幕滨江3.0时间。

区位暗示图，仅供参考

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至2023年底，高新时刻企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上，上市企业达10家以上，至2035年将形成万亿市值的高新时刻企业集群，成为上海科创中心进犯策源地。（数据来源：2023年2月27日，上海市东谈主民政府官网《股东“大零号湾”科技翻新策源功能区修复决策》）

滨江1.0时间——陆家嘴，世界级金融中心崛起

滨江2.0时间——前滩，世界级中央全球行为区

滨江3.0时间——浦江第一湾，世界科创生态湾区

轨谈交通方面：「招商中旅揽阅」预约热线☎：400-8855-420✅✅技俩近享BRT快速公交，毗邻地铁8号线，距离浦江线汇臻路站约2km；东侧毗邻浦星公路，可快速联接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩，通过济阳路高架（在建），连通中环和外环。

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「三横路网」外环高架、南北高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高速邃晓江浙沪。

「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，接驳前滩、东谈主民广场、静安寺、徐家汇商圈。

「多线轨交」近享BRT快速公交，鲁南公路站联接地铁8号线沈杜公路地铁站（已通车），7站即可抵达东方体育中心、前滩太古里，全线与14条轨交线换乘，邃晓全上海。

交易配套方面：「招商中旅揽阅」预约热线☎：400-8855-420✅✅距10万㎡浦江万达广场直线距离约750m、距8万㎡山钢和润旭辉里商圈约1.9km，近享永辉超市、和润活命广场，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建），方便拥享醇熟炊火气，同步都会潮水风俗。（距离数据来源：百度舆图测量）

生态资源方面：「招商中旅揽阅」预约热线☎：400-8855-420✅✅距黄浦江滨江步谈直线距离约3km，距4A级旅游景区浦江旷野公园直线距离约3.7km，南侧全球绿地（滨江公园）景不雅资源丰富，尽享四季唯好意思风物。（距离数据来源：百度舆图测量）

证据盘算，浦江总绿大地积不少于733万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，东谈主均公园绿大地积达约15.9㎡，形成“2+1+10+N”的公园体系，达到社区绿化全掩饰。（数据来源：闵行区浦江新市镇(含浦锦街谈)总体盘算暨地盘运用总体盘算(2017-2035)）

医疗资源方面：「招商中旅揽阅」预约热线☎：400-8855-420✅✅板块内有医学院附庸仁济病院南院（三甲病院），自驾约20分钟以内可到达；复旦大学附庸眼耳鼻喉科病院，为健康添砖加瓦。

栽植资源方面：「招商中旅揽阅」预约热线☎：400-8855-420✅✅技俩相近幼儿园到高中各年齿段一应俱全，优享家门口的栽植高地。隔邻上师大附庸中学闵行履行学校，闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12栽植资源环伺，一脉书香浸润，伴随孩子的成长之路。距社区卫生就业中心直线距离约400m，七公里内拥享仁济病院、复旦大学附庸耳鼻喉科病院两所三级甲等病院。（距离数据来源：百度舆图测量）

上师大附庸中学闵行履行学校（闵行一梯队）：公办九年一贯制，师资力量浑朴，素质团队中高档素质占比35%，硕士盘问生占比近60%，近80%均毕业于师范类大学。（栽植配套信息来源于干系政府掌握部门、盘算决策，仅供参考，技俩对此不作任何答应，一切信息须以政府栽植掌握部门及校方的最新政策为准）

技俩二期一房一价表▼「招商中旅揽阅」预约热线☎：400-8855-420✅✅

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