ag百家乐九游会 “中介冰火两重天”：贝壳赚疯，安堵客大整合

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各人好，我是地产高富帅。

房地产下行的几年，销售范围从18万亿告成到昨年的8万亿傍边，房企的日子不好过，供应商们笃定也愈加疾苦 ，好多房产供应商告成参加倒闭阶段。

近期一周，贝壳董事长七亿年薪的热度依然照旧很高，甭管这七个亿的薪酬是包括了股权激励照旧现款变现，这个时候还能拿到这个量级薪酬，如实中介比开导商牛。

近日，贝壳的一纸捐赠公告激发了商场包涵。4月17日，贝壳公告，董事会主席、首席履行官及控股推进彭永东，拟捐赠9,000,000股A类贝壳粗鄙股。

这次捐赠股票，将主要用在两个方面。在承担相应的征税义务后，50%税后资金用于居住行业办事者相等家庭成员的医疗健康福利；

另外50%税后资金，则用于应届毕业生等租客群体的租房帮扶，可见彭永东如实身在公论中央，也不得不升沉一下风向，这几十万的牙东说念主利益也需要珍爱。

贝壳的发展历程依然照旧收成于国内房地产行业的突飞大进，其实所有这个词中介行业往常亦然百花皆放，只不外贝壳的荒谬运营模式起原一筹，如今真实还能一同PK的也唯有了。

贝壳忙着赢利的这几年，安堵客也没闲着，终点是58同城集团收购了安堵客之后，姚雇主马不竭蹄的开动挖东说念主了，安堵客也认真参加发展快车说念。

自2015年被58同城收购后，安堵客取得流量与资金因循，缓缓从信息平台向往复办事延长。2021年安堵客曾递交港股上市恳求（后暂停），线路其彭胀霸术。

姚劲波屡次公开对标贝壳，2020年曾发起“双核保真”盘算，告成从贝壳挖牙东说念主，并推出“全民牙东说念主”模式挑战贝壳的ACN合营采集。

产物升级：推出“安堵客新址”等线上往复功能，并整合58同城、赶集网的流量，强化VR看房、大数据匹配等时候。

安堵客背靠58同城的流量上风，主打“免费端口”眩惑中小中介；贝壳则强调办事尺度化与真房源，但濒临更高的运营资本。

一个是眩惑优秀中介收加盟费，主导开导的告白投放，一个是主导牙东说念主主导客户数据为中枢，把牙东说念主深度绑定。

严格来说，两个中枢模式其实并莫得完全谁好谁坏的永别，只不外商场变了，可能开导商需要的办事也发生了变化。

近两年，安堵客很赫然业务堕入被迫，终点是在流量端口握续有下滑趋势，客户对纯告白投放意愿度大大裁减，开导商的钱难收了。

地产一品塘前段时分对安堵客有过独家报说念（），安堵客当今调遣似乎仍然还在无间。

前58集团联席总裁，安堵客集团总裁庄建东仍是退居幕后，属于退休状态，如今安堵客不单是是业务层面碰到瓶颈，组织构架似乎也要濒临重塑。

都说要勇于作念第一个吃螃蟹的东说念主，但长江后浪催前浪，第一个吃螃蟹的如若弗成适合期间潮水，也可能被后浪推到沙滩上。

2007年1月14日，ag百家乐可以安全出款的网站安堵客手脚国内首家专注于房地产信息的办事平台在上海竖立，业务涵盖新址、二手房、租房、商铺地产、国外地产和装修等领域。

而另一家房地产信息的办事平台贝壳找房却直到于2018 年2月28日才认真竖立上线。令东说念主没思到的是，这个晚竖立11年的公司却乱拳打死了本分傅。

2015年58同城借着收购整合安堵客的时机，进行了一波组织架构调遣。其中，58新竖立的房产职业群（HBG）并吞了58同城房产及安堵客一皆业务。

整合之后的安堵客业务条线也愈加系统化：下辖新址职业部、二手房销售部、二手房产物部、房产时候部、商场运营部、以及数据运营（BI）部等部门。

周志辉被任命担任新址职业部总司理，负责新址职业部处单干作，向公司资深副总裁庄建东呈报。

周志辉是原安堵客集团的副总裁，亦然皆备的老臣之一，早期在安堵客负责过二手房，新址还有营业地产板块。

跟着时分来到2019年1月，58同城官宣了赵彤阳升任安堵乐副总裁并牵头HBG新址职业部举座运营处单干作，后续周志辉对外发声也相比少了。

地产一品塘近期也取得了一个独家音尘：安堵客准备把新址与二手房合二为一，从组织调遣来看，整合最前台业务势在必得。

如若本次调遣实施，两个职业部总司理势必有一个要离开，从里面声息来看，安堵客的新址业务如实被贝壳碾压，举座筹划势头不及。

如今看来，赵彤阳很有可能是近五年辞职安堵客的第三位中枢高管了。安堵客由行业第一中介如今变成这个场所，也确实诠释了极少：营业社会坚持不懈的核情绪理情理。

赵彤阳，早在2016年就加盟了58同城新址职业部，并担任58同城和赶集网开导商职业部总司理。

在加盟58同城之前，赵总就担任了搜房网上海新址职业部的总裁，可谓是行业教会与处分高度皆备照旧拔尖的。

如今安堵客不单是是濒临业务被贝壳碾压，在置业者与牙东说念主圈口碑也造成了一边倒现象。

关于牙东说念主上传造作房源，通过在公司平台遗弃个东说念主二维码引流客户至私东说念主微信群，并愚弄开导商干系获取房源扣头，截流公司客户。

此类里面处分缝隙问题，安堵客里面这几年亦然屡屡发生，关于牙东说念主的处分，安堵客也都是睁一只眼闭一只眼闭一只眼，毕竟平台即是赚的这个基本账号用度。

总体而言，安堵客手脚“中介始祖”，其流量基础仍然照旧有的。固然追逐贝壳找房的难度仍是难于登天，作念个老二也不是不可以。

如若作念好里面处分，作念好房源信息处分，作念一个好的“告白商”，亦然可以的聘任，毕竟如今房地产往复商场仍然照旧一个广泛的超等需求产业。

今天就聊到这里，需要补充的一又友接待留言，也感谢各人这样颜面，也景象给我点赞。

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地产一品堂，80后 工科理工男 深漂18年 18年猎头从业资历，14年以上地产行业千里淀，包涵地产策略布局，产物运营，握续斟酌健康处分，个东说念主微信：luyipin000；诸君一又友可以加我随时交流探讨 共同起原；近期新增地产一品堂官方微信群，各人也可以加入，与更多的地产东说念主+再创业者交流调换，共同起原，还可以筹办金钱树立与大健康处分。

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