RealEstate网站1月16日报说念，2024年是高端房地产阛阓茂盛的一年，但仍有不少豪宅难觅买家，其中一些房产的价钱以至下调了1000万到2000万澳元。
这些滞销的豪宅遍布悉尼海滨、Byron Bay和Southern Highlands等度假胜地。
探讨到好多房产咫尺王人在折价求售，买家中介Simon Cohen预测，2025年将是买家的好契机，阛阓将出现更多优质且令东说念主心动的遴荐。
鉴于降息时辰尚不明朗，房价增速也展望放缓，Cohen异常对盼望值过高的卖家提议警告。
“淌若念念成功脱手，就必须凭证阛阓行情转化我方的预期。”
事实上，一些卖家已被动缩小了挂牌价：
1. 降价2000万澳元
一位通过回收购物袋发财的商东说念主将他在悉尼Rose Bay的豪宅挂牌出售，价钱较客岁6月下调了2000万澳元之多。
这位商东说念主Frank Qiang Geng曾是亚洲某高校经济学证据，自后创办了可握续材料公司。
客岁6月，他和内助Juanjuan Zhao委派中介偷偷挂牌出售位于Dumaresq Rd 12号的当代海滨豪宅，那时标价高达7500万澳元。
如今，该房产由Sotheby's的Michael Pallier和Pillinger的Brad Pillinger连合代理，指点价降至5500万澳元。
这对配偶在不久前以近8500万澳元的天价，购入了Point Piper的豪宅“Rockleigh”。
2. 降价1500万澳元
马来西亚房地产建造商刘蝶集团（Low Yat Group）背后的亿万富豪眷属成员刘义顺（Gee Soon Low）在悉尼Watsons Bay领有一套海滨住宅，客岁3月挂牌时的指点价为5000万澳元。
在9月的拍卖会上未能以3700万澳元成交后，这座位于Pacific St 32A的6居室房产咫尺的指点价为3500万澳元。
认真挂牌事宜的中介为来自Laing + Simmons Double Bay的Steven Zoellner以及Sotheby's International Realty的Michael Pallier。
3. 降价1500万澳元
位于Avalon Beach住宅“Celeste”，报价从2年多前的5000万澳元降至3500万澳元。
这栋豪宅坐落于Cabarita Rd 6号，由建筑商Robert Yazbek系数，配备私东说念主海滩、船埠和深水泊位。
4. 降价1000万澳元
澳洲货运财主Arthur Tzaneros也缩小了他位于悉尼Vaucluse区豪宅的指点价。
这座位于Olola Ave 26-27号的豪宅领有5间卧室、6间浴室、拍浮池、圭臬大小的网球场，从这里还不错瞭望Manly海岬的绝好意思繁盛。
该房产已由Highland董事David Malouf与Sotheby's的中介Michael Pallier再行挂牌上市，指点价为4500万澳元。
与此前初度挂牌时5000万至5500万澳元比拟，ag百家乐技巧咫尺的价钱更具诱骗力。
Tzaneros和内助另外皮Bellevue Hill购置了豪宅，成交价为6150万澳元。
5. 降价450万澳元
一年前，房地产建造商、McGrath董事Shane Smollen和内助Rebecca将他们位于Belongil Beach区Border St 8号的海滨别墅挂牌，指点价为4000万澳元。
在客岁6月的拍卖会，该房产以3750万澳元的底价流拍。
近日，这套房产再次通过Ed Silk Real Estate在房产网站realestate.com.au挂牌，指点价下调至3650万澳元。
6. 降价300万澳元
前摆脱党议员Michael Yabsley和前妻Susie在2023年7月，以1000万澳元的价钱挂牌出售他们的Southern Highlands庄园。
一年多已往后，这栋位于Moss Vale的房产如今只好700万至750万澳元就能动手。
这座名为Wombat Hollow的庄园坐落在East Kangaloon区Kirkland Rd 300号，占地8公顷，环境清幽，是典型的乡村度假胜地。
7. 降价200万澳元
有“中国Tina Turner”之称的摇滚歌手田震，于今未能售出她位于Point Piper区Wentworth St 2/6号的顶层公寓。
客岁2月初度挂牌时，这套历史悠久的Kilmore Estate 3居室豪宅标价1800万澳元，但无东说念主问津。
客岁10月，她将指点价下调至1400万澳元后再行推向阛阓。天然最终莫得进行拍卖，但代理中介Laing and Simmons Double Bay的Steven Zoellner炫耀，之前曾有1400万澳元的出价被卖家拒却。
咫尺该房产的要价为1600万澳元。
8. 降价350万澳元
前摆脱党议员兼网球通顺员John Alexander在2023年10月，以1000万至1100万澳元的指点价，挂牌出售他位于Southern Highlands的庄园“Iona Park”。
一年多已往后，这处位于Moss Vale的房产以750万至825万澳元的价钱求售，最终在新的中介和第二轮宣传下，在上周告捷售出。
这座占地36公顷的庄园带有两个网球场和一个拍浮池。
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