忠良打架的2024年北京楼市，红盘、神盘迭出，给震憾回暖的市集刷出新热度。但不错称得上“征象级热销”的楼盘并未几，北京宸园算其中一个：

10月13日初次开盘，首日销售额突破61.5亿元；

11月网签77套，金额14.1亿元，位列北京新址网签套数、金额TOP1；

10-12余一语气三个月霸榜北京单月网签面积、金额TOP1；

开盘仅2个半月累计网签金额破51.87亿元，冲突其他花样一年龄迹，冲榜北京前三；

花样售楼处洞开3个月共计到访万余组，东说念主气热度捏续刷屏，业内媒体自觉式争相报说念……

单价12万+豪宅跑量王者，霸榜北京TOP1

“卖一套管半年”的豪宅市集向来与“跑量”两个字不沾边，尤其是在相对低迷的市集环境下。来自丽兹行数据统计，2024年1-11月份北京全体豪宅新址成交量对比2023年下跌40%傍边。有媒体统计北京均价10万+豪宅2023全年景交3189套、成交面积56.67万㎡，而2024年鸿沟11月中旬成交套数与面积还不足2023年的一半。

这一市集环境下，单价12万+的北京宸园逆市开盘已属不易，还能一炮而红、捏续销量霸榜、东说念主气霸屏，热度不减，跑出豪宅新址的孤独行情，彰着是不必置疑的年度征象级热销红盘了。

被称为2024年向阳区年度“超等印钞机”的北京宸园，鸿沟12月31累计网签金额51.87亿元，网签套数275套，成交面积4.67万㎡。

单盘两个半月网签275套、51.87亿元，在单价12万+豪宅市集是什么意见？

左证CRIC市集监测数据计较，2024年通盘北京单价12万+豪宅月均成交套数仅为69套。而北京宸园单盘月均网签套数高达110套，一个花样比通盘市集同价花样一个月卖的还要多，妥妥的豪宅跑量王者。

从月度成交金额看，12月北京单价12万+豪宅总成交31.19亿元，而北京宸园单盘12月网签19.81亿元，凭一己之力占据市集半壁山河。

事实上，濒临市集的不细目性和高企的去化压力，许多花样辛贫艰难卖一年能有10亿、20亿的成绩是大宗征象，好像达到四五十亿则已属生僻。北京宸园临比年末开盘，仅用两个半月就竣事51.87亿元的网签成绩，不愧为实至名归的年度东说念主气红盘。何况单盘一语气三个月霸榜北京网签数据TOP1，通盘市集可能也找不到第二个像北京宸园这么的花样了。

东四环向阳公园板块价值与超配居品buff加成

在北京楼市，四环是一条公认的黄金价值线，东四环因为串联向阳公园板块、CBD 板块、太阳宫板块、三元桥板块，AG百家乐打闲最稳技巧集王人城市多元中枢优质资源，而成为实事求是的“行家高端豪宅片区”。

跟着酒仙桥板块的城市更新程度，东四环向阳公园豪宅片区迎来久违的新成员——北京宸园。处在这一派区的封藏板块，北京宸园当然连络了价值更新的诸多利好：

亮马河北路开建，与京密路、酒仙桥路通盘全面买通城市南北动脉；板块新增8条街坊路，区域说念路密度进一步栽培，交通升级启动板块价值跃升。同期，亮马河海外风情水岸已竣事18公里滨水慢行航路，以前可乘船直抵北京城市副中心；2.26公里坝河畔水空间贯穿郎园station、颐堤港等荣华商圈，成为城市生态滨水新地标。

依托板块更新，北京宸园以对标豪宅天花板的居品实力，开启一个全新的海外高端活力住区。在缔造立面选材上，花样不吝本钱采用代表经典和有味的全石材干挂，室内精装相同以高端石材彰显品性，为业主打造建面约143-249㎡全四居户型：在建面约249㎡户型，电视配景墙收受意大利入口的大斑白石材，质感密致，更具头绪感和全体感；主卫台盆墙面收受入口的丝绸之路石材；建面约165㎡户型电视配景墙为雪山蓝奢石铺装……这么的精装品性在北京豪宅居品中也未几见。

革命的户型缱绻，让北京宸园比拟同类居品空间使用率提高5-10个百分点，竣事更为圆善的空间圭臬。以建面约249㎡户型为例，孤独电梯厅、十字圆厅玄关等缱绻带来大平层别墅即视感；约 6.6 米的客餐厅面宽，加上3.6米的层高以及270°的落地大玻璃，大大栽培空间通透感；宽约6.6米的中厨，搭配约2.7米的西厨岛台，得志中西多元化生涯场景需求。

先行气派与远见，中建智地 “作念一个成一个”

以TOP级宸系居品为例，从首座宸系红盘中建宸庐，到2024年的向阳双红盘北京宸园、中建璞园&璞园PARK，中建智地早已千里淀了与板块共进、与市集趋势共舞的实力以及独有的居品定制逻辑，凭借一个又一个热销战绩，奠定了“作念一个成一个”的行业口碑。

当作酒仙桥板块的先行入局者，中建智地不仅展现了参与城市共建的企业气派和先发上风，更以“不作念方法化居品”的作风共识期间需求，更是凭实力一己带动了酒仙桥板块的热度，捏续得回市集口碑，为北京豪宅市集孝敬又一个征象级标杆作品。

一齐走来，北京宸园业内热议、到访东说念主气、客户口碑卓然，中国作品热度威望如虹，建树北京红盘征象ag百家乐解密，定格北京乃至世界2024豪宅市集的荣耀时辰。

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