2024年5月17日，中国东说念主民银行发布对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的见告，文书下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中凭证递次，在这个时刻之前还是披发的住房公积金个东说念主住房贷款，将自翌日（1日）起践诺新的利率。
存量房贷款，是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东说念主住房贷款，于2025年1月1日起启动，按相应首套、二套利率调整。
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%
为何2024年5月份出台的策略，2025年1月1日才下调呢？浅易来说，AG百家乐感觉被追杀按影相干递次条目，之前的住房公积金贷款要到次年的1月1日起，才调践诺调整后的利率。
贷款利率下调，最平直收益的是住房公积金贷款东说念主。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东说念主住房贷款为例，采取等额本息还款风物，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息开销将减少4.85万元。
需要持重的是，新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动肯求。当今来看，现时的公积金贷款利率还是创造了历史最低记载。
（总台央视记者 杨潇 吴天白）ag百家乐大平台
