买房避坑指南!记着这6条黄金规矩，小白也能放荡选好房!
一、钱要花在刀刃上
先算钱，再看房
月供别超工资一半:贷款30年，月供超过收入50%，压力会很大!
首付不够?买小买旧别买远:宁可市区老破小，不买郊区“画饼盘”!
X别信“零首付+"套路:羊毛出在羊身上ag百家乐规律，利息能压垮你!
二、地段决定你的生涯
先看3个配套:地铁站(走路10分钟)、超市/菜场、学校(尤其孩子上学)。
将来观念别轻信:销售说“来岁通地铁”，先查政府官网观念!
X 别碰“孤盘”:周围全是瘠土，买菜齐要开车?住进去就后悔!
三、户型记着3个点
南北通透:夏天有风，冬天有光，住着不委屈!
客厅朝南:晒一稔、晒太阳齐靠它!
别选仙葩户型:手枪型、三角形?奢靡面积还难卖!
四、楼层避雷指南
总高6层选3-4楼:没电梯也不累，采光好。
总高30层选中上(15-25层):逃匿扬灰层+，视线纯真。
顶楼/1楼慎选:漏水、扞拒、没心事，ag百家乐接口多少钱转手齐难!
看房带个“放大镜”
雨天看房:查验墙壁、窗户漏不漏水。
敲墙面:有空饱读声?讲解刷漆障翳舛讹!
X别被样板间骗了:产品齐是迷你版，实验房间小一半!
五、这些坑千万别踩!
树立商套路多
x“精装修+”变“惊装修”:协议里写明品牌，别信理论本心!
X“拯救面积+”是违建:阳台封起来算面积?预防被城管拆!
六、二手房能干3件事
查户口:原业主户口不迁走，孩子上学齐贫困!
看物业:楼说念堆满垃圾、电梯总坏?物业差屋子贬值快!
X 别买“凶宅+”:房价再低廉也别碰，以后根蒂卖不掉!
转头:小白买房口诀
钱少买近不买远，户型梗直采光好，
楼层选中不选顶，协议条件盯仔细，
多看多问别冲动，保住钱包最阻拦!
转发给要买房的一又友，省钱又释怀!有问题批驳区告成问，手把手教你避坑!
