本年的海珠简直超等混战，咫尺如故知说念的绿城，中建，越秀全新4盘，咫尺又来一个越秀大干围地块，咫尺格式如故有了初步音讯，跟大家客不雅分析下 大家好我是萍姐ag百家乐贴吧，一个有着10年地产告诫的自媒体东说念主，也曾接事于碧桂园/世茂地产，最近2年转型自媒体，在以前2年做事过100多个粉丝买入房产，在我提议下买入房产的粉丝，平均帮大家大略50-100万 这宗地以楼面价33501元/㎡被越秀拿下 地块总面积约1.5万平，容积率4.2，计容总建面约6万 格式规画有4栋37层高层住宅楼，分上下区贪图 高区和低区的电梯相互孤苦开动，每部电梯仅泊岸对应楼层访佛万科傲璟的贪图 具体面积👇 低区为3-24层两梯四户、预测有90-120-160㎡ 高区为25-37层两梯三户，ag百家乐积分预测有120-160-190㎡ 何况亦然新规居品，预测100%以上 值得动手吗？说说我的不雅点👇 这宗地的上风即是南向江景，何况距离珠江后航说念仅有约200米 边上的中海不雅澜府二手次新成交价5万4，中间楼层的100平东南向（客岁9月成交） 我上周才陪粉丝看过天荟江湾的公寓格式，驾御的贸易臆测本年就会开业，加上翌日还会洞开的10号线大干围站，板块锻练度有预期 至于价钱，地价3万3，按6万目的齐故意润，仅仅分化会很走漏，高区大面积190平，低区90平，走漏的为了拉高江景资源而作念的各异化贪图，个东说念主臆测上车门槛是500露面的价位，而高楼层看江的会拉至单价会贵几千的价差 详情趣：南向江景资源（景不雅面有待根究），片区规画配套市场开业 省略情趣：学位（具体看片区画分对口）

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