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谈天一下。
一又友今天说了件糟苦衷。
她原先将一个斗室子，托管给了中介。
双方笃定了寄托期—— 要是提前解约 ，中 介要付给房主 「背信金 」
反之也不异。
但临比年底，中介说：
当今屋子不好出租，要解约了。正本聊好的「背信金」也不给了。
不仅如斯。
屋子的租客是个年青东谈主，中介收了年青小伙的押金，也不筹备退还了。
一又友很震怒就抑遏中介，为啥双方吃？
中介坦安心说：
“你们非要一个原理那等于——公司不思给钱了，要把钱扣下。我就不瞎编一个原理了。”
“快乐告状，就去告状吧”
吃准许多东谈主没技巧元气心灵为这点钱打讼事。
二
临比年底，各式行业齐在盘账、清账。
大环境不好，本年各式 「耍流氓 」的满足可能会变多。
我身边一又友在年底无间遭逢了：
1）健身房跑路：
在某个世界闻名健身品牌充值了大笔钱，这个品牌要歇业了，钱没法退。
2）游乐场跑路：
给娃在游乐场办了卡，游乐场连夜搬走了。
3）告贷纠纷：
借了数十万给亲一又公司盘活，正本承诺年底前还清。但亲一又还是灭绝找不到了。
各式坑应有尽有。
有读者说了：
娃的培训班动不动等于大几千上万，这年初又到处暴雷跑路，每次交钱齐狭小夷犹的很。
发怵的心态，很竟然。
干涉年底，要是大伙遭逢商家作念促销， 要预充大笔款项。
得普及警惕 。
许多商户机构年底有大齐开支，给职工发奖金，给房主续房钱。
现款流跟不上的话 可能就径直 摆烂了。
我们要续费，尽量赶在春节后。
另外要当心——
那些伏击更换法东谈主、拖欠职工薪水提成的机构。
有些机构走到关停边际， 可能会引入办事背债东谈主。
。。。
为啥本年年底跑路，可能会更赫然？
挥霍越发不成了——
本年的 社会挥霍 品零卖总数，是往时四十多年来 头一趟下落。 （除2020年荒谬原因）
有的“雷”，ag百家乐网址入口可能会年底聚积爆发。
有一个词叫：年关愁肠。
挺竟然。
三
聊到了租房纠纷，有个事值得提一嘴。
许多租屋子的一又友，不错闪耀一个实用信息：
保租房在密集入市
北京上海...等等城市，这几年齐背着KPI，在大范围修复筹集保租房。
当今存量范围还是不小， 肯求 门槛也在 约束放开，约束镌汰。
保租房有两个点可能会蛊惑东谈主：
1）价钱一般有上风。
北京、成齐等地，酌量战略中齐明确过：
保租房的房钱价钱，势必会低于同等条款下市集房钱。
像深圳之前说过 ：
政府组织配租的保租房，房钱按同时同区域、同品性租房市集参考房钱的60%笃定；
2）径直和政府、靠谱机构签约，不错逃避掉一些风险。
每每租房时，遇上了不靠谱的中介、房主，会很糟心。
但保租房由政府主导，不会刻意坑骗租客，就 会少了许多扯皮。
退还押金时纠纷也会更少。
。。。
前两天听一档讲屋子的播客@听懂涨声。
有个 听众小哥，也住在上海的保租房。
在他看来，保租房充满了各式优点：
“装修全新、家电全新、小区绿化好、物业安祥，有什么报修立只怕门处治”。
“惟有恰当条款，不错一直续租”。
关键是——
“租房也莫得中介费，协议正规。提前退房惟有提前1个月见知就不必付背信金”。
听上去是挺诱东谈主。
Ps.
保租房大齐面世，有东谈主欣慰，也有东谈主忧。
我有个读者就有点沉闷，我方在深圳买了房， 效果小区里的两栋楼，被拿去改成了保租房。
一下子就变得鱼龙搀杂了。
当今政府为了托底房地产——
也会直给与购还是建好的，但没卖出去的商品房。
再改成保租房等。
关于早前正经八百买房入住的东谈主来说，如实会有点无奈。
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