发布日期：2024-02-05 14:05 点击次数：66
本报记者陈潇
春节假期后，土拍商场热度不减，多个城市出现房企“溢价抢地”的得志。
“面前，一线及强二线城市二手房成交量价呈现筑底回升态势，商场心思逐步回暖，房企信心有所竖立。重复地点政府积极推出位于中枢区域、配套锻真金不怕火的优质料块，进一步增强了房企拿地积极性。”中指接洽院指数行状部总司理曹晶晶示意，土拍商场热度不减，是优质资源竞争、战略加力支援与商场预期改善共同作用的成果。
具体来看，2月19日，位于苏州工业园区的一宗地块经由122轮竞价，最终由绿城房地产集团有限公司以14.29亿元的总价到手拿下，成交楼面价26754元/平素米，溢价率21.61%。
2月18日，浙江嘉兴海宁市出让1宗宅地，起拍价2.38亿元。最终经由204轮竞价，该地块由嘉兴浙华置业有限公司以总价3.19亿元竞得，AG真人百家乐成交楼面价10109元/平素米，溢价率34.15%。
2月8日，郑州市金水区一宗住宅地块经由255轮强烈竞价，由郑州中海地产有限公司以87.5%的高溢价率成交，刷新市内七区（不含东区）楼面价记载。
谈及多个城市土拍商场出现溢价率飞腾的情况，镜鉴洽商首创东谈见解宏伟向《证券日报》记者示意，房企拿地往往具有一定前瞻性，部分明锐型房企启动布局更多中枢城市，反应到地盘商场端，即是溢价拿地得志的加多。跟着战略的执续发力和商场心思的逐步规复，明天更多省会城市及中枢肠块可能会成为房企延伸的主见区域。
土拍计容规章的变化AG百家乐上头，也使得房企更有信心拿地建设新一代住宅。“2024年，多个热门城市调养土拍规章及计容规章，改善地盘策划筹划条目和套型要求，预测2025年在居品筹划方面将陆续放宽扫尾，助力好屋子建设。”曹晶晶示意。
