ag平台百家乐 名单曝光！广州首批土拍，全是狠脚色！

上周五，广州才发布2025年春季地皮推介与蓝皮书，细目可戳：广州132宗宅地！河汉叠墅打头阵挂牌！

没预想，还没几天呢，广州就马不断蹄地出了本年的首批供地清单。

刚刚，广州市计较和天然资源局发布了2025年部分拟供商品住宅用地技俩清单（第一批）的公告。

首批供地就三块，河汉和番禺联手出击。现在，这三块地齐正在挂牌出让，按照指标，它们齐将在3月31日启动限时竞价。

那事不宜迟，通盘来望望这几块地齐有什么亮点，足以让它们成为首发选手？

河汉区黄埔大路以南AT091007地块

最初是河汉区黄埔大路以南AT091007地块，相比温煦土拍的一又友齐知说念，这块地其实旧年就上过第四批供地清单，不外临了莫得出让。

本年，它从贸易商务空洞用地转为住宅、贸易和商务用地，宗大地积约为3.5万㎡，其中住宅建面约2.3万㎡，肇始价为66亿元。

007地块的位置极度可以，位于江源半岛的正朔方，在黄埔大路傍边。

况兼地块就牢牢地贴着车陂南地铁A口，5 号线和 4 号线在此交织，走路到公交总站仅需 1 分钟，酿成 \"双地铁 + 公交\" 黄金交通设立，开车的话20分钟就能抵达珠江新城。

值得瞩办法是，地块南向直面珠江，虽说前边有江源半岛，可是地块建筑合座限高为220米，高层享有江景资源应该是没问题的。

总体而言，该地块的地舆位置和斥地条目较为优厚，适宜竖立TOD空洞体技俩，淌若再加上高使用率和相宜的价钱，异日应该能很好地招引琶洲卓绝周边地区的客源。

寰宇大不雅四期地块

河汉的另一“矿藏”是河汉区大不雅路以东、奥体路以北AT1003008地块（寰宇大不雅四期），这块地亦然老一又友了。

地块旧年因为高价流拍了，此次再行出让也作念了一些调整。

举例容积率从1.8降至了1.1，ag百家乐回血这是河汉这些少小见的容积率低于2的宅地。

而且要点是，起拍价从16.33亿降至10.47亿，折合单价约4.6万/㎡（未扣除配建）。

地块区位优厚，地处河汉智谷中部，毗邻广东奥林匹克体育中心和寰宇大不雅公园。距离地铁21号线的大不雅南路站约500米的距离，交通相对便利。

地块周边还有广州河汉智谷第一履行学校、广州想源学校等等老师配套。

况兼之前的春季地皮推介与蓝皮书发布会上意见紧迫细节，该地块会作念叠墅。

加上地块不远方便是寰宇大不雅一二三期，是以配套基本齐是分享的。

番禺区亚运大路BD0210116地块二期

临了一块地是亚运大路BD0210116地块二期，其实便是广州新城泊车场二期地块。

旧年12月，广州新城泊车场一期地块就照旧被广州地铁拿下，现在技俩案名和户型面积已出，细目可点击：实探广州新城地块！接下来，番禺广场开卷了！

此次出让的广州新城泊车场二期地块宗大地积16694.09平，起拍总价61085万元，折合单价约1.1万/㎡（未扣除配建）。

加上竞得者需要具备地铁斥地申饬，现在来看，相比大可能是由广州地块地产拿下，连片斥地。

从地块的合座教学来看，地块还算可以的。

最初是交通是没得挑的，周边三号线石碁站，2站快速到达番禺广场，3站直抵万博，还能一齐直达珠江新城，换乘烦嚣全无。

周边的话还有金龙城金钱广场，直线距离约1km领域内还有中创汇·时光PARK和石碁东说念主民病院等等。