RealEstate网站2月1日报谈，澳洲一度高出更生的房地产市集碰到重创，悉尼本年 的房价贯穿第二个月着落。
部分地区的跌幅达近2万澳元，并使悉尼从一个极点的卖方市集改变为买方市集。
由于购房者越来越夷犹，再加上近期房源增多，东谈主们瞻望房价在降息之前还要不竭 着落，这缓解了买家之间的竞争。
PropTrack最新的Home Price Index表示，悉尼2月的住宅中位价与上个月比拟着落 了0.21%，与前年12个月比拟着落了0.29%，与9月、10月和11月比拟基本握平，这 与2024年头飙升的房价变成了显着的对比。
（图片起首：RealEstate）
除了外西区和Blue Mountains，悉尼每个地区目下的房价皆比11月初低。 悉尼西南区的跌幅最大，本季度平均着落1.79%，即约1.9万澳元。东区的跌幅也较 大，3个月着落了1.22%，即约1.86万澳元。
REA Group的高档经济学家Eleanor Creagh暗示，2024年底市集“疲软”，这种情况 一直握续到了新的一年。
“这种增长放缓是在房源激增的同期发生的，AG百家乐有规律吗这给了买家更多给与，裁汰了交游的 垂危性。可包袱性较差、经济情景疲弱和利率高，亦然导致房价增长放缓以至着落 的原因。”
（图片起首：RealEstate）
与此同期，全澳房价大宗呈着落的趋势。 首府城市的房价在1月平均着落0.16%，在前年12月着落0.25%，这是两年来初次连 续着落。
墨尔本、阿德莱德、霍巴特、堪培拉和达尔文的房价在1月份有所着落，珀斯则握 平。
布里斯班是唯独一个房价上升的首府城市，但涨幅仅有0.08%。 Creagh还暗示，由于行将降息，这种趋势不会握续很久。
（图片起首：RealEstate）
跟着通胀率下降，金融市集目下觉得2月降息的可能接近80%，四大行均预测澳联储 会在2月降息。
她说：“跟着本年利率下调，假贷智商进步，可包袱性进步和买家书心增强，有望 鼓舞新的需乞降房价上升。”
Creagh补充谈，但是，降息后任何神色的价钱反弹皆将过期于“连年来的健硕表 现”，因为住房可包袱性依旧“较差”。