上海浦东新区4宗地块完成公约出让，地块散播于后滩、高行、三林、航头，总出让金额169.4亿。

4幅地块中，后滩地块（浦东新区上钢社区Z000101单位07-1地块）无疑是最值得商场关切，跟着该地块的出让，意味着千里寂多年的后滩终于要运转了。

后滩要出住宅了！

浦东新区上钢社区Z000101单位07-1地块位于世博后滩“九宫格”，距离黄浦江约400米。

地块占大地积39577方，容积率3.2，总建面126646方；地块成交价886896万元，楼面价70029元/㎡，竞得东说念主为上海城市更新开发发展有限公司（上海地产集团）。

地块要求：

1、地上开发条款：地块地上开发用地筹画性质为Rr3；计容面积126645.18普通米。以轨说念交通站点为中枢，济明路、德州路沿线地块应酿成流通的沿街交易界面，饱读舞选用活泼联想技术优化说念路断面布局，济明路手脚区域南北向首邀功能轴线，要点加强与后滩站、世博文化公园的功能关联，德州路手脚地区里面主要人人行径说念路，饱读舞增多街说念慢行空间、优化滨江标志引导，进步慢行体验，要点强化东西向与滨江洞开空间的功能关联。

2、保险性住房和租出住房配建：凭据区房管局商榷回话见识，腹地块无需配建保险性住房、租出住房。

3、全装修和安设式：全装修比例为100%。出让宗地实行安设式建筑应闲逸有关策略、标准等文献要求，安设式建筑面积的比例为：100%，建筑单体预制率40%或建筑单体安设率60%，应按以下轨则开发及处置：《对于进一步明确安设式建筑实行鸿沟和有关职责要求的奉告》（沪建建材〔2019〕97号）。

4、中小套型：腹地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的40%，计50658.07普通米以上（中小套型住宅联想开发标准为：多层住宅建筑面积不大于100普通米、小高层住宅建筑面积不大于110普通米、高层住宅建筑面积不大于120普通米）。

凭据本年10月的最新筹画有缠绵，浦东后滩（耀华片区）“九宫格”新增4幅滨江纯宅地，将供应至少3640套房源！

开端于 上海市筹画资源局

凭据详备筹画，这一派区主要触及到11副地块，包括4副纯宅地，4副交易、商办地块，3副教训用地及筹画绿地等。其中，AG真人百家乐下载沿江首排交易、商办地块皆是限高50米，而07-1、08-2地块限高100米，04-1、05-4地块限高80米。

这意味着，07-1地块，04-1地块的中高区都有望领有可以的瞰江视线。

翌日后滩九宫格地块将呈现出集高端商务区、品性住宅、优质教训于一体，滨江+“双子山”+成片住宅，可谓是中环内高高在上的新兴热点置业板块。

后滩优秀区位后劲皆备！

后滩手脚浦东内中环间困难的一块待开发区域，南北高架在侧，被徐汇滨江、世博、前滩以及新杨想这四大热点板块包围，还领有正对徐汇滨江的滨江资源……后天不良的先天区位上风，发展后劲无谓置疑。必将是翌日又一个滨江置业热点板块！

相较于徐汇滨江和前滩，世博后滩的起步其实不算晚，但发展的速度却徬徨了。

纽约长岛

世博后滩

相较于世博片区存在较多老公房社区的近况，后滩基本如故白纸一派，尤其是迟迟莫得动工的沿江九宫格地块，昭彰更妥当发展新一代高端外洋住区。

滨江新盘商场

上海的滨江段新盘一直都是热点置业板块，一朝有新盘入市，险些都是备受细心、热销空前！ 当今陆家嘴至前滩滨江段价钱步地依然成型，内环滨江16w+，内中环滨江领头羊徐汇滨江板块早已破损17w+；浦东前滩13w+基本与滨江无缘，前滩南滨江13w+还可以起初； 后滩10w+基本可以说是捡皮夹子……

数据开端于网上房地产，仅供参考

是以本月入市的后滩新盘中铁·世博云境，均价约10w/㎡，不仅触发积分，开盘还得出现三东说念主抢一房的盛况！

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翌日能卖若干钱一平？

以当今上海土拍“双高双竞”的特征， 土拍新杨想地块瞻望售价在12万+/㎡、一江之隔的绿城徐滨地块成交楼板价依然破13w+/㎡（翌日售价瞻望约19w+/㎡）， 是以后滩九宫格手脚浦东优胜的内中环滨江板块，翌日细则不会是当下的价钱，大师觉得后滩该卖若干钱呢？

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