2025年1月31日，好意思国寰球住宅建筑商协会（NAHB）主席卡尔·哈里斯（Carl Harris）致信好意思国总统唐纳德·特朗普，劝诫其政府计议对加拿大和墨西哥征收的25%关税将对好意思国住宅建筑行业产生严重影响，进一步加重住房缺少和老本上升的问题，房价高潮，食物价钱高潮AG百家乐网站地址，汽油，电力等能源价钱高潮，汽车价钱高潮，至少数百万公事员休闲。
卡尔·哈里斯在信中指出，好意思国正濒临严重的住房缺少和可管事性危急，特朗普总统在履新第一天就通过发布行政大叫，寻求增多住房供应和可管事性。然则，NAHB对拟议中的对加拿大和墨西哥的建筑材关税默示严重暖和，以为这将减缓国内住宅建造行业的速率。
自2021年1月以来，住宅建造的过问老本高潮了逾越30%。好意思国住宅建筑行业依赖于千般化且老本效益高的供应链，包括从加拿大和墨西哥入口的木料、钢铁、石膏和铝材等建筑材料。对这些入口材料征收特地关税将导致材料老本上升，最终这些老本将转嫁给购房者，导致房价高潮。
NAHB默示，增多的关税和对建筑材料的更高需求可能会进一步骚扰供应链，ag百家乐技巧荒谬是在受当然灾害影响的地区，这些地区的重建管事可能会受到阻碍。特朗普总统曾快乐尽快匡助这些地区重建，但关税策略可能会使这一酌量难以好意思满。
除了材料老本上升，好意思国住宅建筑行业还濒临劳能源缺少的问题。好意思国建筑业高度依赖侨民劳能源，特朗普政府的侨民策略可能导致劳能源缺少加重，从而减速工程程度并推高神气老本。
NAHB通晓特朗普总统在沟通全面营业策略时有更泛泛的策略酌量，但该协会尊重地肯求总统沟通关税对勤勉管事住房的好意思国东谈主以及对要害建筑材料的影响，并豁免这些材料的关税。NAHB期待与特朗普政府相助，创造办事契机，股东经济发展，并为总计好意思国东谈主提供安全且可管事的住房。
好意思国房地产商场现在正濒临多重挑战，包括高利率环境、住房供应抓续缺少、区域商场互异权臣以及投资者手脚变化等。
2024年，好意思国房贷利率抓续高企，30年期固定房贷利指示会在7%以上，购房老本大幅攀升，宽广潜在购房者因月供压力而推迟或取消购房计议。
特朗普政府的策略，包括关税和侨民收尾，可能会进一步加重这些问题。经济学家多数以为，这些策略将导致摧折品价钱高潮，进一步影响平淡好意思国度庭的购房智力。