近些年，预制板房的住户条件“拆掉重建”的呼声越来越高。所谓预制板房，便是把水泥浇灌进千般建筑构件当中，等风干之后，再运到拖工厂面，进行拼接装置。主如若上世纪70、80年代，由国企、机关行状单元配置，以管制本单元员工居住问题。而预制板房最大的优点是，建房老本低，造房速率快。
不外，预制板房也存在着较多的颓势：第一，遐想寿命短，只好30-40年阁下。而当今商品房的遐想寿命是70年。显著，当今好多上世纪70、80年代的预制板房照旧过了遐想寿命，存在较大安全隐患。
第二，制板房由于是用水泥构件拼接而成，存在着保温、隔音、容易渗水等问题。第三，多数预制板房配置于上世纪70、80年代，房型的遐想穷乏东说念主性化。比如，厨房、卫生间莫得窗户，客厅局促，光辉阴郁等问题。
而关于多数留存下来的预制板房，关连部门并莫得聘用“拆掉重建”，于今还有好多所在的预制板房，看起来破烂不胜，却迟迟不成对其加以“拆掉重建”，这背后又有什么原因呢？对此，咱们采访了一些关连专科东说念主士，他们给出了5个预制板房不成一说念拆掉重建的原因：
第一，老房住户想法并不调处
居住在预制板房里的住户关于“打消重建”的想法并不调处。像年青东说念主都但愿老屋子能“打消重建”。然则，好多老年东说念主在预制板房里生涯了几十年，对老屋子有着很深的情感，反对“打消重建”。而在住户想法不调处的情况下，预制板房要念念一说念打消，ag百家乐网站诟谇常坚苦的事情。
第二，预制板房的质料良莠不都
预制板房的质料并不相通。有些预制板房获取很好的退换，经泰斗机构刚毅下来，不错通过旧改的神色，进行修缮改动，不竭居住。而还有一些预制板房由于建房时偷工减料，又因年久失修，照旧成为危房，像这类老屋子是不错被列入拆迁的名单之中。
第三，预制板房数目果真太多
我国在上世纪70、80年代配置的预制板房数目较多，如果要在短时间内一说念“打消重建”既不太践诺，也会对城市的环境带来一定的影响。有统计数据清晰，我国现有预制板房屋数目约达1.2亿栋，其中城市区域约有8000万栋，占城市房屋总量的约20%。显著，即使要对预制板房全面“打消重建”，也要有一个按序渐进的经过。
第四，预制板房重建的资金
频繁预制板房的“打消重建”的资金成为大问题。如果是楼里住户民众共同分管“打消重建”的用度，那这个打消就变得很容易了。但如果住户都不肯意出资，概况想法不调处，那也只好遗弃“打消重建”筹备。
虽然，也不错研讨央求政府专项改动基金，概况由拓荒商投资。然则，在赔偿决策上会有较大的不对。一些地区的预制板房住户认为“打消重建”的赔偿决策过低，不如拆迁赔偿拿到的钱更多。
第五，不同的预制板房的性质不同
有些预制板房产权明晰，只须重建资金到位，对其进行“打消重建”相对相比容易。而还有一些预制板房，产权包摄是正本配置的单元，而当今的居住只好居住权。像这么的预制板房，还要经过正本配置的单元开心，并把老屋子的产权转让给楼里的住户，这么才智鼓舞“打消重建”程度。