日前，山东省临沂市兰山区半程镇赵家村的村民代表向指尖新闻响应，称该村近70亩集体地盘被开荒成了名为“锦城悦府”的洋房社区。他们屡次向干系部门投诉、举报后，被见知阿谁神气不允许对外销售。但村民称目下售楼处仍是建好，并且正在装修样板间AG百家乐感觉被追杀，他们在磋磨售楼员时被见知腹地和外地东谈主齐不错买。并且，他们并莫得看到该项指标权术审批和施工许可，他们怀疑该神气涉嫌违规施工。
3月13日，指尖新闻记者从原半程镇当然资源所崇拜东谈主那里了解到，“锦城悦府”只允许向赵家村村民销售，不然为违规。
村民称村集体地盘上建起了“洋房社区”
据投诉的村民代表先容，2022年3月，赵家村村委会以27户村民因临腾高速公路拆迁需要安置为由，流转了83户村民的约70亩耕地。2023年9月，在无任何手续的情况下，有一家置业公司驱动对村民的耕地进行圈占，致使与村民发生屡次冲破。2024岁首，置业公司驱动施工，并发布房产上市信息，村民们联名向干系部门投诉。兰山区的国法东谈主员到场后，条件置业公司撤废违建，将地盘恢收复貌。
△赵家村部分村民联名反对卖地（投诉东谈主供图）
到了2024年11月，被置业公司圈占的地盘又驱动进行施工，村民们在施工现场看到一份《临沂市东谈主民政府树立用地批件》后才了解到，之前被圈占的地盘在当年10月28日仍是被审批为树立用地，批复概念写明那块地盘将用于“兰山区农村村民住宅及干系配套的基础圭臬和群众处事圭臬树立”。其后村支书在会上通知，村里每亩地收了置业公司10万元钱，村里的11月财务进出公开榜也写明“收还建区占地赔偿款”500万元。
△用地批件浮现地盘用途为村民住宅及群众圭臬（投诉东谈主供图）
△赵家村公示收到500万元占地赔偿款（投诉东谈主供图）
村民代表称，2024年12月，那儿工地近邻建成了一个名为“锦城悦府社区处事中心”的小楼，而那里本体上便是一个“售楼处”。笔据售楼处里的宣传，那里并不是要给村民树立住宅及干系配套的基础圭臬和群众处事圭臬，而是一处领有16栋楼的洋房社区。
△名为社区处事中心的“售楼处”（投诉东谈主供图）
不允许对外销售的屋子谁齐能买？
村民代表称，自从阿谁“售楼处”建成之后，许多售楼员就驱动应用短视频平台推介“锦城悦府”的屋子，他们通过这些“告白”了解到，“锦城悦府”一共要建16栋6层和9层的洋房，共有14个户型，520套屋子，最小面积为133平素米。目下，仍是有多栋楼接近封顶，售楼员称正在装修样板间。
△多位售楼员在视频平台上发告白（投诉东谈主供图）
△售楼员在视频平台发布的告白截图（投诉东谈主供图）
因为村集体的地盘上果然建起了“商品房”，村民们立时又进行投诉举报，在向山东省当然资源厅举报后，他们被见知：“脚迹已转临沂市当然资源独揽部门，并条件其照章依规拜谒处理，我厅也将抓续怜惜该脚迹的拜谒处理情况。”
△山东省当然资源厅给村民的复兴（投诉东谈主供图）
尔后不久，村民代表接到半程镇当然资源所一位曲姓崇拜东谈主的反馈。电话灌音浮现，曲姓职责主谈主员示意：这个神气只可向赵家村本村村民售卖，不允许对外销卖，若是对外销卖，ag真人百家乐怎么赢将会对其进行处罚。关于这个说法，村民代表抓怀疑作风，因为赵家村一共唯有300户足下村民，并且能买得起洋房的最多几十户，若何可能“消化掉”500多套洋房。而在村民与售楼员的研讨中，他们也被见知，腹地和外地的齐不错买，仅仅屋子是“集体产权”。
△售楼员称买楼不分腹地和外地（投诉东谈主供图）
销售公司称仅仅宣传并未销售
3月13日上昼，指尖新闻记者以念念要购房的口头拨通了“锦城悦府社区处事中心”的电话，接电话的职责主谈主员向记者防御先容了项指标干系大概，记者建议外地户口是否不错购买时，他莫得明确间隔，而是主动加了记者的微信，并让记者等音尘，说是干系策略还没出来。
当宇宙午，指尖新闻记者拨通了“锦城悦府”崇拜销售的一位李司理的电话。李司理称，当今仅仅在前期宣传，并莫得对外销售。记者磋磨他，“锦城悦府”施工仍是多日了，神气是否有《树立用地权术许可证》《树立工程权术许可证》和《施工许可证》？他示意这个应该问赵家村的村委。他仅仅销售公司的，并不明晰开荒公司有莫得，他也莫得开荒公司的臆想口头。
指尖新闻记者又与赵家村的村支书胡乃峰赢得臆想，但他得知记者的身份和念念要磋磨的问题后，示意由党政办和宣传办复兴，但当记者磋磨那两个单元的电话时，他径直挂断了电话。
随后，记者又与此前曾给村民复兴过的半程镇当然资源所的曲长处赢得臆想，曲长处称，他仍是调离了半程镇，然而他承认着实给村民作念出过复兴。曲长处示意，当初半程镇政府向区当然资源局和区政府作念出过保证，坚定不允许“锦城悦府”对赵家村村民除外的东谈主进行销售，若是对外销售笃定是触违顺序。他示意，若是“锦城悦府”真是对外销售，国法部门笃定要对其进行查处。
尔后，指尖新闻记者又拨通了半程镇党委副通知刘谦的电话，但刘通知示意他对“锦城悦府”的事不了解，也不明晰哪位镇带领了解，他让记者拨打镇党委办公室的电话了解情况。记者与半程镇党委办公室臆想后，职责主谈主员示意不错与赵家村场所片区的崇拜东谈主了解情况，但记者随后不论拨打那位崇拜东谈主的办公电话照旧手机，对方均未接听，也莫得复兴记者发夙昔的采访短信。
北京建筑大学地盘惩办学行家丁锐素养示意，笔据干系法律端正，集体地盘是不允许出售和开荒树立商品房的。“锦城悦府”诚然还莫得对外公支拨售，然而若是施工仍是进行了，那在施工前，该神气必须先赢得“两证一书”，不然就涉嫌未批先建和违规施工。
关于此事发挥，指尖新闻将继续给以怜惜。
指尖新闻高等记者刘强AG百家乐感觉被追杀