事件：

公司2024年度营收同比+15%，归母净利润同比+24%

公司2024年收场收入170亿元，同比+15.4%，其中营业板块收入62.7亿元，同比+21.4%；物业板块收入107.2亿元，同比+11.6%；收场毛利56.1亿元，同比+19.5%，毛利率为32.9%，同比+1.1pct，归母净利润36.3亿元，同比+23.9%；宣派末期股息每股0.643元东说念主民币，相等股息每股0.614元东说念主民币。

点评：

购物中心筹算出色，新增形态创频年新高，发力拓展城市奇迹，派息高亢

1）购物中心筹算出色，新增在管数目达到近五年新高，商管功绩高速增长

抛弃2024年末，公司为118个已开业购物中心提供营业运营奇迹（较2023年末增多20个，新增数目为近五年新高），2024年公司形态运营出色，旗下在管购物中心收场零卖额2150亿元，同比增长18.7%，业主端房钱收入262亿元，同比增长19.2%，业主端筹算利润率65.1%，同比擢升0.4pct，出色的筹算发扬带动公司购物中心关系业务板块收场收入42.1亿元，同比增长30%，亚博ag百家乐占总收入比重24.7%；毛利30.6亿元，同比增长31.2%，占总毛利比重为54.5%。

2）关联方鼎力撑握，发力拓展城市奇迹

抛弃2024年末，公司在管住宅形态1385个，在管面积2.7亿平，其中来自华润置地的形态面积占比55.6%，住宅物业解决收入中，来自华润置地寄托的形态收入占比63.3%，华润置地寄托的形态合座质地较高。

2024年公司拓荒了城市奇迹板块，主要为街区、体育馆、公园河说念、产业园提供运营解决奇迹，包括次序珍摄、清洁绿化等传统的物管奇迹，以及参谋人接洽、招商运营、地点租出和赛事保险等升值奇迹，年内城市奇迹板块收场收入18.2亿元，同比增长36.3%，占总收入比重10.7%，抛弃2024年末，城市奇迹形态438个，在管面积1.2亿平，同比增多2060万平，增长较快。

3）职工总额与东说念主效同步擢升，高亢派息股息率具备劝诱力

2024年末公司领有42046名全职职工，较2023年末增多1069东说念主，年度东说念主均创收同比增长12.5%，东说念主均创利同比增长20.8%，擢升幅度较大。公司2024年度整个派息48亿元，以2025年4月1日收盘价谋划公司股息率达到6.7%，具备较强劝诱力。

风险提醒：经济环境影响购物中心零卖额与写字楼出租率；住宅外拓不足预期。

发布日历：2025-04-02

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